陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
角部屋につき風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
奥にはパントリースペース。たくさんお買い物をしてもキッチンがスッキリしますね。パントリーには窓もついているので喚起もできます◎
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
気持ちの良い朝は落ち着いた色合いでキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガー、鏡、水道、壁面と水道下に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね。
リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
落ち着いた雰囲気に包まれたロビーは、住まい全体の品の良さを感じさせる空間。来訪者にも安心感を与えます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
まいばすけっと下馬3丁目店 徒歩6分。 450m
ローソン下馬3丁目店 徒歩1分。 80m
トモズ野沢店 徒歩2分。 120m
野沢そらの木保育園 徒歩4分。 260m
世田谷区立中丸小学校 徒歩5分。 300m
世田谷区立駒留中学校 徒歩8分。 600m
こどものひろば公園 徒歩15分。 1150m
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院 徒歩13分。 1030m
世田谷野沢郵便局 徒歩5分。 390m
キッチンオリジン上馬店 徒歩13分。 1030m
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中古マンション
ドレッセ世田谷下馬 401
東京都世田谷区下馬三丁目
13,780万円
支払い目安：
40.0
万円/月東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
71.76㎡ / 3LDK
2018年築 / 4階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31324-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇◆リノベーション・3LDK◆◇ ●東急東横線「学芸大」駅 徒歩16分 ●キッチン：窓付きパントリー ●ペット飼育可（細則あり）●二ヵ所バルコニー付
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 5.5帖
洋室 4.9帖
洋室 4.5帖
Ｐａｎｔｒｙ |
| 専有面積 | 71.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.19㎡ |
| 備考 | 角部屋につき風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立中丸小学校(300m)、世田谷区立駒留中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(120m) |
| その他施設 | 病院(1,030m)、公園(1,150m)、野沢そらの木保育園(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドレッセ世田谷下馬 401 |
| 価格 | 13,780万円 |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖 Ｐａｎｔｒｙ） |
| 専有面積 | 71.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.19㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬三丁目10-5 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（初期費用）：2,310円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設株式会社 〇南西向き・角部屋につき日当たり通風良好◎ 〇周りには公園が多く、お子様のいるご家庭にはうれしいポイント◎ 〇「渋谷」駅・「目黒」駅行のバス停が目の前◎ 〇トイレに水道・鏡あり 〇キッチン：対面・カウンターキッチン＋食器用洗浄機備え付け ◆リノベーション内容（2026年8月）◆ ・キッチン水栓交換 ・ガスコンロ交換 ・シャワーヘッド交換 ・シャワーホース交換 ・ウォシュレットトイレ交換 ・ダウンライト新規設置 ・給湯器交換 ・クロス全室張替 ・建具新規取付（一部既存） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003181 |
| 自社管理番号 | B02253-003543 |
| 情報登録日 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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